Immeuble Argenton-sur-Creuse

Immeuble - 8 pièces - 245 m² - Argenton-sur-Creuse

Investissement locatif - Secteur recherché - Jardin

Idéal pour un investissement locatif, dans un secteur recherché à quelques minutes du centre-ville d'Argenton-sur-Creuse ! L'immeuble se situe dans un environnement très calme et préservé, au pied d'un cours d’eau et à quelques pas de tous les commerces de proximité et écoles. Ce bien se trouve à 700 m de l'hyper centre d'Argenton et sa gare.

Cet ensemble avec cour commune se compose d’un bâtiment principal comprenant 3 appartements et d’une petite maison avec son jardin privatif. Le bien ne présente aucune charge de copropriété car tout y est individualisé (eau, chauffage, électricité).

Les trois appartements sont équipés de chauffages au gaz.
- L'appartement 1 se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il s'agit d'un F2 avec lumière traversante, d'une superficie de 56m2. Ce bien dispose d'une chambre, d'un balcon terrasse, d'un cellier, ainsi que de 2 caves. Le loyer actuel pratiqué est de 379,50€/mois.
- L'appartement 2 se situe au 1er étage. Il s'agit d'un F3 d'une superficie totale de 75m2. Ce bien dispose de deux chambres et d'une salle de bain avec douche. L'appartement dispose également de son cellier et d'une cave dédiée. Le loyer actuellement pratiqué est de 469€/mois.
- L'appartement 3 se situe au 2ème étage du bâtiment principal. Il s'agit également d'un F3 d'une superficie de 75m2. Ce bien dispose de deux chambres et d'une salle de bain avec douche. Tout comme l'appartement 2, il dispose d'un cellier et d'une cave dédiée. Le loyer actuellement pratiqué est de 469€/mois.

- La maison se situe à l'arrière du bâtiment principal. Il s'agit d'un F2 d'une superficie de 32m2 avec son jardin privatif d'une surface de 150 m2 environ. Une rivière passe sur le côté de la maison et donne au jardin un caractère bucolique !
La maison est équipée de chauffages électriques et de sa propre cave. Le loyer actuellement pratiqué est de 357€/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr