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Immeuble de rapport ARGENTON SUR CREUSE

Maison de ville 1 appartement + 2 studios

Vente Immeuble de rapport, 6 pièces, surface 198m²

198.00 m²

terrain de 200.00 m²

Réf. : SNM_858

Investissement

Immeuble - 6 pièces - 198 m² - ARGENTON SUR CREUSE

Centre-ville - Jardin - Investissement locatif

Votre agence immobilière l'Aribout vous propose ce bien rare, idéalement situé dans le centre d'Argenton-sur-Creuse.
Depuis le hall d'entrée vous trouverez un accès à l'un des deux studios. Un demi-palier donne accès à un cellier, une buanderie et à un dégagement menant au second espace studio. L'appartement qui pourra également être mis en location dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé et de deux chambres.
Les futurs acquéreurs disposeront également d'un garage pour deux véhicules, d'un atelier, un wc, ainsi qu'un point eau. En sous-sol se trouvent deux caves dont une voûtée. Un jardin entièrement clos complète l'ensemble.
Le studio situé au premier étage est vendu loué (loyer 420€/mois).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à ARGENTON SUR CREUSE

Général

  • Réf. : SNM_858
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : ARGENTON SUR CREUSE
  • Code postal : 36200
  • Département : Indre (36)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 171 000 €
  • Prix honoraires exclus : 160 000 €
  • Honoraires : 6,88% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 822 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 198 m²
  • Surface Carrez : 198 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 6

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/283/2014/12/30/39/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/283/2014/12/30/39/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400€ et 2800€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à ARGENTON SUR CREUSE

  • Situation : Centre-ville
  • Transports : oui
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun

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