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Maison de village Chaillac

COMPROMIS EN COURS

Vente Maison de village, 4 pièces, 2 chambres, surface 156m²

156.00 m²

2 chambres

2 salles de bains

terrain de 991.00 m²

Réf. : 814

Compromis

Maison - 4 pièces - 156 m² - Chaillac

Cachet - Environnement - Atypique

Cette grande maison de style bourgeois se situe au coeur de la campagne berrichonne, dans un charmant petit village.
L' entrée de ce bien donne sur une grande pièce de vie dotée de matériaux nobles comme, au sol, le parquet en chêne et les tomettes anciennes et au plafond ses poutres apparentes. Cette pièce atypique et pleine de cachet offre également une belle cheminée à insert en pierre de Tours.
Au rez-de-chaussée se trouve également une cuisine aménagée et équipée avec ses tomettes anciennes et poutres apparentes. Une ouverture donne directement sur la cour intérieure. Jouxtant la cuisine, vous disposerez d'une pièce dont la cloison pourra être abattue par les futurs acquéreurs. Un palier dessert également une chambre aux pierres et poutres apparentes ainsi qu'une porte-fenêtre donnant sur la cour intérieure. Une salle d'eau et un WC complètent l'aménagement du rez-de-chaussée.
En empruntant l'escalier en chêne, vous trouverez à l'étage une grande pièce avec ses tomettes et sa cheminée ouverte. Un palier ouvre sur une autre chambre avec parquet et poutres apparentes. Vous trouverez également une salle de bain avec meuble vasque et WC.
Cette bâtisse atypique et pleine de charme offre l'accès à une grange en deux parties et une petite dépendance. En face de la maison, en traversant la rue, le bien dispose d'un terrain bucolique très agréable, avec des arbres fruitiers.
NÉGOCIATION POSSIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Pauline et Monique Guignerat

Négociateur

L'Aribout

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Chaillac

Général

  • Réf. : 814
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Chaillac
  • Code postal : 36310
  • Département : Indre (36)

Montant

  • Prix : 55 500 €
  • Prix honoraires exclus : 50 000 €
  • Honoraires : 11% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 644 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 156 m²
  • Surface Carrez : 156 m²
  • Surface habitable : 156 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 991 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/319/2022/08/17/65/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/319/2022/08/17/65/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3066€ et 4148€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Chaillac

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