N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

Maison de ville Argenton-sur-Creuse

94 500 €

Maison 3 chambres - 5 min du centre-ville d'Argenton

Votre agence immobilière à Argenton vous propose cette maison avec jardin dans un quartier plébiscité, à proximité immédiate du centre-ville à pieds.
Sur une surface de presque 120m2, ce bien vous offre l'opportunité de vivre à proximité immédiate de toutes les commodités du centre d'Argenton-sur-Creuse tout en disposant d'un agréable jardin avec dépendance.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, mais aussi une chambre et une salle d'eau, un WC.
À l'étage, les futurs acquéreurs trouveront 2 chambres avec espace dressing/rangement attenant. 2 espaces grenier complètent l'aménagement de ce bien à rénover, offrant de belles possibilités !
Les extérieurs, de 1300m2 environ, se composent d'un jardin clos, d'un espace terrasse, d'un garage ainsi que d'une dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 868
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Argenton-sur-Creuse
  • Code postal : 36200

Montant

  • Prix : 94 500 €
  • Prix honoraires exclus : 88 000 €
  • Honoraires : 7,39% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 344 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 118 m²
  • Surface Carrez : 118 m²
  • Surface habitable : 118 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 250 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/424/2023/12/14/65/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/424/2023/12/14/65/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2575€ et 3483€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contacter l'agence immobilière L'Aribout

Négociateur : Pauline et Monique Guignerat

Téléphone : 07-45-01-70-50

Tél. portable : 06-65-36-05-91

L'Aribout

33 Rue Grande

36200 Argenton-sur-Creuse

Téléphone : 02 18 47 31 29

https://www.laribout-immobilier.fr