Votre agence immobilière à Argenton-sur-Creuse.

Acheter

Louer

Viager

Référence

Supprimer
Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Villa Aigurande

Villa 8 pièces avec piscine

Prestige

Vente Villa, 8 pièces, 5 chambres, surface 200m²

Maison - 8 pièces - 200 m² - Aigurande

Piscine - Commerces - Aucun travaux

Cette villa contemporaine de 2013, décorée avec goût est idéalement située dans un cadre nature, à quelques pas de la ville d'Aigurande.
Sa surface de 200m2 et son jardin de 3750 m2 avec piscine séduiront les familles qui souhaitent s'installer dans un cadre champêtre préservé !
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un spacieux salon-séjour de 70m2 chauffé par un poêle à bois et baigné de lumière, grâce aux nombreuses ouvertures. Cette villa dispose d'une cuisine équipée et aménagée mais aussi d'une pièce de 40m2 que vous pourrez aménager selon vos envies en salle de jeux, salle de sport ou encore bureau. Vous trouverez également d'une suite parentale de 18m2 avec sa salle d'eau et son dressing. Une buanderie/cellier et un WC indépendant complètent l'aménagement du rez-de-chaussée et vous permettront de vivre en totale autonomie de plain-pied !
À l'étage, 4 belles chambres avec leurs dressing s'offrent à vous, dont une suite parentale de 15m2 disposant d'un joli balcon/terrasse privatif. Une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, double vasque et wc indépendants optimisent l'espace et facilitent ainsi la vie de toute une famille !
À l'extérieur, vous serez séduits par le magnifique jardin, à la vue dégagée et sans vis-à-vis. Arboré de fruitiers, orné de parterres de fleurs, d'arbustes et d'un coin potager, cet espace clos est entretenu avec soin et parfaitement aménagé. Vous aurez également à votre disposition un espace de 70m2, pouvant être aménagé en pool-house ou en atelier de bricolage, ainsi qu'un cabanon de 15m2.
Une piscine au fonctionnement écologique par électrolyse au sel, chauffée et d'une taille de 10,5mx5,5m, apporte un confort supplémentaire à ce bien d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Négociateur

Véronique WIGETT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Aigurande

Général

  • Réf. : 812
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Aigurande
  • Code postal : 36140
  • Département : Indre (36)

Montant

  • Prix : 372 000 €
  • Prix honoraires exclus : 350 000 €
  • Honoraires : 6,29% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface Carrez : 200 m²
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 3 750 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/126/2022/06/27/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/126/2022/06/27/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1515€ et 2080€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : Campagne

Situation de ce bien immobilier à Aigurande

L'Aribout