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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 98 m²

Argenton-sur-Creuse (36200)
182 500 € Référence 993

A propos de ce bien

Nous vous proposons en exclusivité ce bien situé dans un quartier très recherché d'Argenton-sur-Creuse. Cette maison dispose d'une vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville !

Ce pavillon des années 80, sur sous-sol est idéal pour tous ceux qui cherchent une maison non mitoyenne avec une vie de plain pied, dans un environnement nature calme, à proximité de toutes les commodités de la ville d'Argenton. 

Ce bien dispose d'une entrée desservant une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon-séjour cathédrale avec cheminée à insert et un WC. Vous disposerez également sur ce niveau de deux chambres et d'une salle d'eau. 

Des escaliers vous conduiront à une grande mezzanine où une chambre/bureau peuvent être installés, suivie d'un point eau avec WC et d'une autre pièce en enfilade. 

Au sous-sol, vous disposerez d'un espace buanderie, d'une cuisine d'été avec point eau, d'un espace avec cumulus (200 litres) et d'une pièce de type cave à vins.

À l'extérieur, les futurs acquéreurs disposeront d'un portail avec accès gaudronné à la maison, d'un beau jardin clos et arboré avec abri bois et garage, d'une terrasse et d'une vue panoramique rare sur toute la ville !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 98 m²
  • carrez 98 m²
  • terrain 1 861 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 826 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 182 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,35 %
Taxe foncière annuelle 1 164 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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