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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

Le Pêchereau (36200)
128 000 € Référence 997

A propos de ce bien

Vous êtes à la recherche d'une maison avec quatre belles chambres, sans jardin à entretenir mais avec un espace extérieur suffisant pour pouvoir profiter des beaux jours ? Cette maison est peut-être celle qu'il vous faut !

Sur la commune de Le Pêchereau, dans le quartier du Vivier, cette maison sur un étage est idéale pour les familles à la recherche de nombreuses chambres et d'un grenier donnant des perspectives d'agrandissement. 

L'entrée dessert un salon-séjour, et une cuisine meublée, séparée. Ces deux espaces pourront être ouverts pour créer une très grande pièce de vie ! Sur ce niveau, vous trouverez également un WC, un accès à la grande buanderie / chaufferie, équipée d'une chaudière au gaz de ville récente.

Vous accèderez à l'étage via un escalier en bois massif. Un palier en parquet ancien dessert quatre chambres, dont une très grande pièce pouvant devenir une suite parentale. Une salle d'eau avec un second WC est également disponible sur ce niveau.

Les futurs acquéreurs disposeront également d'un accès depuis le premier étage au grenier, s'étendant sur la superficie du premier étage. Ce dernier pourra être aménagé pour agrandir l'espace de vie, selon vos besoins.

À l'extérieur, vous disposerez d'une cour intérieure, d'un ancien taie à cochons, d'une remise, d'un garage simple et d'un second espace grange / garage avec double entrée (avant / arrière). 

Les + : chaudière au gaz de ville récente, tout à l'égoût, double garage, quartier calme et recherché pour sa tranquilité.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 115 m²
  • carrez 115 m²
  • terrain 438 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
Taxe foncière annuelle 760 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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