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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 129.2 m²

Saint-Gaultier (36800)
219 000 € Référence 975

A propos de ce bien

Nous vous proposons cette maison de ville et son jardin arrière attenant dans un quartier résidentiel de Saint-Gaultier, à proximité des écoles et commerces.

Ce bien, d'une surface habitable de 130m2 dispose de deux niveaux de vie, en rez-de-chaussée et à létage.

Une belle entrée et son parquet de chêne parfaitement entretenu ouvre sur un large espace double, salle à manger et salon baignés de lumière grâce aux ouvertures traversantes. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un espace buanderie avec un WC et point eau où une salle d'eau pourra être aménagée selon vos besoins. Une cuisine ouvrant sur le jardin complète l'espace.

Un escalier en chêne mène à l'étage, ou un couloir dessert trois chambres et un vaste dressing ainsi qu'une salle de bain combinant baignoire d'angle et douche. Une autre chambre pourra être aménagée avec mezzanine, dans les combles, selon vos besoins.

Une cave en deux parties est accessible depuis le rez-de-chaussée de la maison mais aussi depuis l'extérieur arrière. Vous disposerez également d'un garage et d'un atelier de bricolage, mais aussi d'un portail vous permettant d'accéder au jardin et de garer un second véhicule. 

Le jardin est propice à la détente et à la convivialité grâce à sa large terrasse avec espace spa/jacuzzi couvert. Une mare aménagée ainsi qu'un jardin clos et arboré, à l'abris des regards, complètent parfaitement l'ensemble et donne un cachet supplémentaire à cette maison, idéale pour une famille !

Les + : toiture impeccable, poêle à bois, jardin convivial, garage + parking intérieur, luminosité.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 129,20 m²
  • carrez 129,20 m²
  • terrain 674 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 489 € et 3 367 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Taxe foncière annuelle 839 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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