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Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 127.65 m²

Sacierges-Saint-Martin (36170)
135 000 € Référence 961

A propos de ce bien

Cette maison, située dans un village paisible de la campagne berrichonne, séduira les acquéreurs en quête de leur future résidence principale ou d'un pied à terre dans l'Indre.

Sur une surface de 127,65m2 habitables, ce bien dispose de deux niveaux de vie, au rez-de-chaussée et à l'étage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un escalier montant au premier étage, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle) avec ses rangements et placards. À la suite, vous disposerez d'un cellier, d'une buanderie et d'une chaufferie avec un cumulus de 200L.
Le salon-séjour offre une belle luminosité grâce à une porte-fenêtre et deux fenêtres et le confort d'une cheminée à insert, idéale pour les saisons froides. Le rez-de-chaussée vous permettra une vie de plain-pied avec sa chambre, sa salle de bain et la présence d'un WC séparé.

À l'étage, un palier avec parquet dessert deux autres chambres avec leurs velux ainsi q'une salle d'eau avec WC. Une disposition des pièces idéale pour une vie de famille !

Côté extérieurs, les futurs acquéreurs disposeront d'une véranda ouverte faisant office de terrasse couverte, une remise pour accueillir le bois, un atelier de bricolage ainsi qu'une réserve. Une cave un puits et un joli jardin clos et arboré complètent idéalement l'ensemble de cette maison de campagne.

Une maison saine et agréable où aucun travaux de gros oeuvre n'est à prévoir !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 127,65 m²
  • carrez 127,65 m²
  • terrain 1 754 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 825 € et 3 823 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 127 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,3 %
Taxe foncière annuelle 889 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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