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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 177.71 m²

Malicornay (36340)
143 100 € Référence 969

A propos de ce bien

Sur la commune de Malicornay, située entre Argenton-sur-Creuse et Neuvy Saint-Sépulchre, votre agence L'Aribout Immobilier vous propose cette maison de campagne d'une surface habitable totale de 177,71m2. 

Cette maison avec garage et jardin attenant est placée sur une parcelle d'une surface totale de 1135m2.
Vous y trouverez deux entrées ainsi qu'une sortie à l'arrière du bien, au niveau de son jardin. Au rez-de-chaussée, les futurs acquéreurs découvriront une grande cuisine avec ses poutres apparentes ainsi qu'une cheminée ouverte, donnant à cette pièce et à l'ensemble du bien un cachet propre aux anciennes longères.
Ce niveau dispose également d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés mais aussi d'un espace chaufferie - buanderie. L'aménagement de l'espace au rez-de-chaussée permet donc aisément une vie de plain-pied ! 

À l'étage, vous accèderez par des escaliers à un très grand espace de vie en mezzanine d'environ 60m2 ainsi qu'une troisième grande chambre et une partie grenier aménageable. Une disposition idéale pour les familles et qui laisse entrevoir de nombreuses perspectives d'aménagement !

Côté extérieur, une cour est située à l'avant de la maison et, à l'arrière, vous disposerez d'un agréable jardin avec son son espace potager, clos et arboré. 

Un bien idéal pour tous ceux qui recherchent une maison de campagne, au cachet certain, et dont les différents espaces de vie permettent d'envisager d'allier la modernité au charme de l'ancien !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 177,71 m²
  • carrez 177,71 m²
  • terrain 900 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 841 € et 5 197 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 143 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 401 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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