L'Aribout Immobilier Agence
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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Argenton-sur-Creuse (36200)
139 500 € Référence 1002

A propos de ce bien

Vous êtes à la recherche d'une maison sans travaux, sur la commune d'Argenton-sur-Creuse ? Ce bien pourrait être votre future propriété !

Située sur la commune d'Argenton-sur-Creuse, à proximité de toutes les commodités, services, écoles et dans une impasse calme, cette maison d'environ 75m2 est idéale pour tous ceux qui ne souhaitent pas de travaux ! 

Ce bien sur sous-sol dispose d'un bel espace salon-séjour traversant lumineux avec un poêle à granules récent. Les futurs acquéreurs disposeront également d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, séparée actuellement mais laissant la possibilité d'une cuisine ouverte. Un couloir dessert deux chambres non accolées et un WC séparé, situé intelligemment à l'opposé du séjour. Une salle d'eau avec une douche italienne et deux vasques complète l'aménagement de ce niveau. 

Le sous-sol accessible depuis un escalier intérieur s'étend sur toute la surface de la maison, vous permettant d'envisager la création d'une troisième chambre ou suite parentale. Ce niveau dispose actuellement d'une partie garage pour deux véhicules, d'un espace de stockage, d'une cuisine d'été et d'un espace atelier.

Côté extérieur, vous trouverez un jardin clos et arboré de plus de 400m2 avec son abri de jardin et ses trois récupérateurs d'eau. La maison dispose également d'un large carport pouvant accueillir un camping-car ! Deux portails permettent l'accès au bien avec un véhicule, vers le gargage en sous-sol et vers le carport, en plus d'un portillon. 

Ce bien, entièrement rénové il y a moins de 5 ans (électricité, isolation, cuisine, poêle à granules, etc) est entretenu avec soin, pour ses parties intérieures et extérieures. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent une maison où simplement poser leurs valises !

Les + : rénovations récentes, pas de travaux à prévoir, environnement calme, fibre optique, tout à l'égout. 

DPE EN COURS

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75 m²
  • carrez 73 m²
  • terrain 516 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,31 %
Taxe foncière annuelle 893 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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