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L'Aribout Immobilier Agence
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Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 92.74 m²

Châteauroux (36000)
80 000 € Référence 999

A propos de ce bien

Votre agence immobilière indépendante L'ARIBOUT vous propose cet appartement en premier étage, situé sur la commune de Châteauroux, à proximité immédiate des commerces et écoles !

Situé dans une résidence des années 60, appréciée pour son calme et sa tranquilité, vous apprécierez sa situation à proximité de toutes les services. L'appartement dispose de sa propre cave ainsi que d'une place de parking privative au sein même de la résidence. Un interphone et un accès par badge est disponible pour chaque appartement.

L'appartement de presque 93m2 (92,74) est idéal pour une famille puisqu'il dispose de 4 belles chambres. Vous trouverez un espace salon-séjour avec une sortie directe sur le balcon de 8 mètres linéaires, apportant luminosité à l'espace de vie. Une seconde pièce, séparée du salon-séjour, dispose d'un évier et pourra donc accueillir la future cuisine de vos rêves !

Les futurs acquéreurs disposeront donc de quatre chambres de belle dimension, pouvant accueillir idéalement leur famille. Une salle d'eau avec douche à jets de massage, un WC séparé, un réduit ainsi qu'un dégagement avec placard dressing complètent l'aménagement global de cet appartement de ville.

De futurs travaux, déjà votés et financés par l'actuel propriétaire, comprennent le ravalement de la façade, l'isolation et l'installation d'une pompe à chaleur dans la résidence. Un plus non négligeable pour les futurs acquéreurs de ce bien, idéal pour un investissement ou un premier achat !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92,74 m²
  • carrez 92,74 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1963
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
Charges 267 €
Taxe foncière annuelle 1 385 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 74
Nombre de lots 120
Quote part annuelle des charges 3 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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